Estimation théorique
Chemin de Chantepleure,84370 Bédarrides (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chantepleure,84370-Bédarrides indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédarrides (84016), comprenant 5319 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.173€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédarrides (84016), comprenant 5319 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.173€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 4 | CHE DE CHANTEPLEURE | 4 | 112 | 0 | 270000€ | 2411€ |
2022-09-20 | 2 | CHE DE CHANTEPLEURE | 4 | 130 | 340 | 200000€ | 1538€ |
2020-10-30 | 38 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 88 | 1010 | 272500€ | 3097€ |
2022-08-25 | 38 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 88 | 1010 | 328000€ | 3727€ |
2019-09-11 | 62 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 68 | 600 | 193000€ | 2838€ |
2022-09-06 | 70 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 79 | 1024 | 275000€ | 3481€ |
2020-12-28 | 38 | CHE DE SAINT ETIENNE | 3 | 110 | 3551 | 228000€ | 2073€ |
2020-06-19 | 27 | CHE DES TAILLADES | 4 | 133 | 1000 | 355265€ | 2671€ |
2022-07-07 | 13 | LOT ARC EN CIEL | 5 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2023-05-22 | 14 | LOT ARC EN CIEL | 4 | 86 | 0 | 291500€ | 3390€ |
2022-12-22 | 20 | LOT ARC EN CIEL | 4 | 80 | 0 | 241500€ | 3019€ |
2020-11-10 | 5 | LOT ARC EN CIEL | 5 | 90 | 0 | 253500€ | 2817€ |
2022-04-28 | 6 | RTE D'ENTRAIGUES | 7 | 170 | 696 | 379830€ | 2234€ |
2019-08-30 | 6 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 110 | 1189 | 293000€ | 2664€ |
2022-08-23 | 33 | CHE DE SAINT ETIENNE | 6 | 120 | 1200 | 531600€ | 4430€ |
2023-01-14 | 11 | LOT LES MAIS | 5 | 99 | 0 | 290100€ | 2930€ |
2020-03-02 | 15 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 225000€ | 2557€ |
2022-06-29 | 18 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 212900€ | 2419€ |
2019-07-31 | 30 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 175000€ | 1989€ |
2022-10-10 | 35 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 205000€ | 2330€ |
2022-04-15 | 37 | LOT LES MAIS | 5 | 99 | 0 | 221800€ | 2240€ |
2021-06-04 | 38 | LOT LES MAIS | 5 | 99 | 0 | 200000€ | 2020€ |
2019-12-16 | 40 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-18 | 40 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 225000€ | 2557€ |
2021-07-09 | 43 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2019-07-31 | 47 | LOT LES MAIS | 4 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-11 | 8 | LOT LES MAIS | 5 | 99 | 0 | 236000€ | 2384€ |
2022-12-04 | 4572 | RTE DE BEDARRIDES | 6 | 125 | 160 | 270000€ | 2160€ |
2022-04-13 | 5 | CHE DU BOIS DE L'EPINE | 4 | 120 | 0 | 261825€ | 2182€ |
2019-11-30 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 114 | 1000 | 320000€ | 2807€ |
2021-05-06 | 5 | LOT EMBERTEU | 3 | 79 | 1387 | 354500€ | 4487€ |
2023-01-14 | 19 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 85 | 1831 | 345000€ | 4059€ |
2020-08-25 | 9 | CHE DES TAILLADES | 4 | 97 | 896 | 260750€ | 2688€ |
2022-12-07 | 7 | CHE DES TAILLADES | 5 | 120 | 334 | 278000€ | 2317€ |
2021-09-15 | 4 | CHE DES TAILLADES | 6 | 150 | 1633 | 305000€ | 2033€ |
2022-03-22 | 4 | CHE DES POUDRIES | 3 | 105 | 177 | 265750€ | 2531€ |
2019-10-30 | 1 | LOT EMBERTEU | 4 | 75 | 1256 | 243000€ | 3240€ |
2021-07-01 | 3 | CHE DES TAILLADES | 3 | 74 | 77 | 142000€ | 1919€ |
2019-12-04 | 17 | CRS BOUQUIMARD | 4 | 86 | 150 | 135000€ | 1570€ |
2022-07-18 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 140 | 166 | 271900€ | 1942€ |
2022-08-30 | 11 | CHE DES POUDRIES | 5 | 84 | 980 | 245350€ | 2921€ |
2022-08-16 | 2 | CHE DE SAINT ETIENNE | 2 | 45 | 49 | 121598€ | 2702€ |
2022-07-27 | 13 | CHE DES POUDRIES | 4 | 94 | 1198 | 280000€ | 2979€ |
2023-04-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 98 | 170 | 280000€ | 2857€ |
2020-01-06 | 5 | CHE DES POUDRIES | 5 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2021-11-02 | 7 | CHE DES POUDRIES | 7 | 134 | 986 | 319000€ | 2381€ |
2020-07-15 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 39 | 110000€ | 1833€ |
2023-01-13 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 39 | 150868€ | 2514€ |
2022-04-04 | 38 | CRS BOUQUIMARD | 7 | 196 | 291 | 345500€ | 1763€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 28 | 115000€ | 1533€ |
2020-09-28 | 20 | CRS BOUQUIMARD | 4 | 75 | 0 | 187000€ | 2493€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 69 | 148000€ | 1897€ |
2019-12-30 | 1 | PRT PETITE ROUTE DE SORGUES | 5 | 143 | 1000 | 250000€ | 1748€ |
2023-03-20 | 4 | RUE CACARIBAUD | 4 | 100 | 205 | 314100€ | 3141€ |
2022-01-28 | 25 | RUE VACQUERIE | 4 | 85 | 66 | 138000€ | 1624€ |
2021-07-20 | 19 | RUE VACQUERIE | 3 | 150 | 194 | 230500€ | 1537€ |
2021-02-19 | 2 | CRS BOUQUIMARD | 4 | 100 | 60 | 215000€ | 2150€ |
2020-01-06 | 23 | RUE VACQUERIE | 3 | 49 | 41 | 79000€ | 1612€ |
2023-04-07 | 9 | RUE VACQUERIE | 4 | 105 | 77 | 195000€ | 1857€ |
2020-09-28 | 48 | GR GRANDE RUE C DE GAULLE | 4 | 66 | 54 | 171000€ | 2591€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DES FONDEURS | 2 | 59 | 59 | 30000€ | 508€ |
2019-11-21 | 10 | ALL DE LA VERNE | 2 | 43 | 36 | 50000€ | 1163€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DU TILLEUL | 3 | 60 | 49 | 174700€ | 2912€ |
2022-04-22 | 15 | RUE PETITE FONTAINE | 3 | 93 | 75 | 123000€ | 1323€ |
2019-09-17 | 20 | RUE PETITE FONTAINE | 3 | 140 | 188 | 290000€ | 2071€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 75 | 79 | 100000€ | 1333€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 75 | 79 | 100000€ | 1333€ |
2022-04-20 | 5 | CHE DE CAUSAN | 6 | 128 | 957 | 368000€ | 2875€ |
2021-05-05 | 8 | RUE NEUVE | 4 | 81 | 116 | 230000€ | 2840€ |
2021-07-01 | 9 | ALL DE LA VERNE | 5 | 85 | 564 | 200000€ | 2353€ |
2019-06-04 | 2 | RUE PETITE FONTAINE | 3 | 80 | 79 | 110500€ | 1381€ |
2022-11-28 | 7 | PL FERNAND MATHIEU | 5 | 124 | 175 | 197000€ | 1589€ |
2019-05-17 | 23 | GR GRANDE RUE C DE GAULLE | 3 | 80 | 50 | 47000€ | 588€ |
2021-12-20 | 23 | GR GRANDE RUE C DE GAULLE | 5 | 105 | 50 | 179616€ | 1711€ |
2021-03-16 | 7 | PL DES TISSERANDS | 3 | 70 | 319 | 468800€ | 6697€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DE LA SEILLE | 7 | 150 | 41 | 160000€ | 1067€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE LA SEILLE | 7 | 150 | 41 | 200200€ | 1335€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA SEILLE | 4 | 120 | 167 | 246050€ | 2050€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 72 | 48 | 100000€ | 1389€ |
2021-04-06 | 4 | CHE DU MONTREAL | 6 | 121 | 1088 | 400000€ | 3306€ |
2021-03-15 | 23 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 40 | 99 | 123000€ | 3075€ |
2021-02-01 | 3 | ALL DE LA VERNE | 4 | 100 | 863 | 265000€ | 2650€ |
2019-05-14 | 17 | PL DES TISSERANDS | 3 | 46 | 45 | 79000€ | 1717€ |
2019-09-27 | 2 | RUE CARROUSSIERE | 4 | 135 | 245 | 220000€ | 1630€ |
2020-09-30 | 2 | RUE CARROUSSIERE | 4 | 135 | 245 | 343370€ | 2543€ |
2021-05-20 | 19 | PL DES TISSERANDS | 2 | 65 | 59 | 161000€ | 2477€ |
2023-04-05 | 19 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 112 | 85 | 232500€ | 2076€ |
2020-05-06 | 18 | RUE DES MINIMES | 2 | 36 | 45 | 58000€ | 1611€ |
2022-03-08 | 5 | CHE DU MONTREAL | 3 | 92 | 497 | 400000€ | 4348€ |
2021-08-12 | 5 | PL LOUIS PRADIE | 4 | 150 | 123 | 225750€ | 1505€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DES MINIMES | 3 | 56 | 24 | 92000€ | 1643€ |
2022-05-06 | 12 | CHE DE VAUCROZE | 4 | 110 | 552 | 267000€ | 2427€ |
2019-11-06 | 2 | RUE DES MINIMES | 2 | 60 | 42 | 86000€ | 1433€ |
2021-02-19 | 4 | GR GRANDE RUE C DE GAULLE | 4 | 78 | 102 | 180000€ | 2308€ |
2022-09-22 | 3 | PL SAINTE CROIX | 4 | 80 | 70 | 155000€ | 1938€ |
2022-07-13 | 41 | QUAI DE L'OUVEZE | 3 | 60 | 0 | 115000€ | 1917€ |
2022-02-22 | 3 | RUE NOEL MARMOTTAN | 5 | 114 | 49 | 140000€ | 1228€ |
2019-07-09 | 4676 | CHE DES ESCAMPADES | 4 | 142 | 665 | 325000€ | 2289€ |
2021-02-18 | 17 | BD DU HUIT MAI 1945 | 6 | 165 | 1000 | 368000€ | 2230€ |
2021-10-12 | 2 | AV DU COURS | 3 | 70 | 181 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-16 | 2 | BD DU HUIT MAI 1945 | 3 | 96 | 511 | 442700€ | 4611€ |
2022-12-16 | 16 | AV DU COURS | 4 | 110 | 206 | 185000€ | 1682€ |
2019-09-16 | 9 | CHE DU MONTREAL | 4 | 79 | 448 | 217624€ | 2755€ |
2022-05-25 | 19 | CHE DU MONTREAL | 4 | 117 | 1141 | 280000€ | 2393€ |
2019-11-27 | 3 | IMP DES CHENES | 4 | 145 | 1000 | 200000€ | 1379€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 100 | 203 | 156000€ | 1560€ |
2020-07-31 | 12 | PRT PETITE ROUTE DE SORGUES | 4 | 75 | 185 | 145000€ | 1933€ |
2021-05-26 | 3 | IMP DES AMANDIERS | 6 | 223 | 2166 | 570000€ | 2556€ |
2020-10-31 | 10 | CHE DES BEAUMETTES | 4 | 94 | 1120 | 264900€ | 2818€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DES BEAUMETTES | 5 | 88 | 856 | 230000€ | 2614€ |
2022-10-27 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 0 | 28333€ | 283€ |
2020-07-31 | 14 | CHE DE CAUSAN | 6 | 225 | 1039 | 642500€ | 2856€ |
2021-06-09 | 3 | CHE DU BOIS DE LA GARDE | 5 | 100 | 308 | 233000€ | 2330€ |
2019-10-16 | 83 | CHE DE LA BINDONNE | 6 | 220 | 670 | 485000€ | 2205€ |
2021-09-13 | 2 | CHE DES GARRIGUES | 3 | 92 | 626 | 302000€ | 3283€ |
2021-03-25 | 2 | LOT HENRI TORT | 4 | 112 | 999 | 308000€ | 2750€ |
2022-03-23 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 198 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-07 | 170 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 86 | 349 | 232950€ | 2709€ |
2019-11-08 | 20 | AV DE LA GARE | 3 | 65 | 53 | 117000€ | 1800€ |
2019-12-10 | 174 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 99 | 390 | 236200€ | 2386€ |
2021-07-06 | 3067 | CHE DE VAUCROZE | 8 | 212 | 1338 | 619000€ | 2920€ |
2023-01-11 | 224 | ALL DES MICOCOULIERS | 6 | 169 | 793 | 544950€ | 3225€ |
2022-08-25 | 9 | LOT MONTREAL | 4 | 77 | 584 | 210000€ | 2727€ |
2020-12-22 | 220 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 90 | 390 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-23 | 19 | PRT PETITE ROUTE DE SORGUES | 4 | 75 | 654 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-30 | 25 | CHE DU MONTREAL | 5 | 128 | 888 | 289000€ | 2258€ |
2022-03-21 | 39 | CHE DU MONTREAL | 4 | 95 | 487 | 275950€ | 2905€ |
2021-07-28 | 39 | CHE DU MONTREAL | 4 | 95 | 487 | 330000€ | 3474€ |
2022-12-21 | 37 | CHE DU MONTREAL | 4 | 94 | 1013 | 285100€ | 3033€ |
2022-09-01 | 121 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 109 | 263 | 383000€ | 3514€ |
2023-01-26 | 19 | CHE DU COLLEGE | 3 | 86 | 534 | 184000€ | 2140€ |
2020-02-18 | 12 | LOT SAINT LOUIS 2 | 7 | 133 | 813 | 302330€ | 2273€ |
2020-05-27 | 115 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 88 | 263 | 283000€ | 3216€ |
2021-08-12 | 5 | AV DU PONT DE LA GARE | 4 | 60 | 716 | 319100€ | 5318€ |
2020-06-26 | 25 | CHE DU COLLEGE | 4 | 79 | 714 | 234000€ | 2962€ |
2021-03-31 | 26 | PRT PETITE ROUTE DE SORGUES | 1 | 30 | 2305 | 30000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 12 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 74 | 874 | 332350€ | 4491€ |
2019-06-27 | 53 | CHE DU MONTREAL | 4 | 112 | 601 | 129000€ | 1152€ |
2020-03-12 | 320 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 99 | 564 | 273000€ | 2758€ |
2022-12-29 | 14 | LOT SAINT LOUIS 2 | 4 | 90 | 807 | 323000€ | 3589€ |
2020-08-26 | 16 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 126 | 1007 | 30000€ | 238€ |
2022-01-24 | 27 | PRT PETITE ROUTE DE SORGUES | 4 | 128 | 1090 | 315000€ | 2461€ |
2021-03-04 | 72 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 102 | 560 | 293000€ | 2873€ |
2020-10-06 | 37 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 80 | 295 | 221700€ | 2771€ |
2020-09-30 | 17 | LOT SAINT LOUIS 2 | 5 | 118 | 706 | 264000€ | 2237€ |
2022-03-22 | 2 | LOT SAINT LOUIS 2 | 4 | 90 | 806 | 365510€ | 4061€ |
2021-04-15 | 5 | AV DES VERDEAUX | 6 | 165 | 1078 | 283000€ | 1715€ |
2021-08-05 | 4120 | CHE DES ESCAMPADES | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2020-12-22 | 21 | LOT LES VIGNES | 5 | 116 | 1259 | 364160€ | 3139€ |
2021-06-28 | 35 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 90 | 1384 | 292000€ | 3244€ |